Thinking of buying a home but cannot find what you are looking for?
The home buying process can be quite a time consuming process with lots of challenges since there are a lot of factors involved when buying a home. Under this scenario, you might not find exactly what you are looking for. For instance, you might not find an apartment in the location you desire because it is high priced or you might be interested in an apartment but it lacks the feature and amenities you want in your home. In such cases, you need to rethink the strategy of apartment hunting. Here are 5 simple ways of troubleshooting your apartment search.

Change the location
If your primary choice of area does not contain the property within your apartment buying budget then it’s improbable to think the home you have been hoping for will pop up in the area since all apartments in a particular location have similar price range. What you can do is consider a different location- it does not have to be on the other side of the city but you can search for apartments in nearby areas, such as Baridhara Diplomatic Zone has high priced apartments whereas apartments in Baridhara J Block has comparatively less price.

Be open to apartment customization
Apartment buyers these days want everything in one home. Most often they are rigid on their own choices and preferences which is why it may be near impossible to find their dream home. However, spending a little bit of money can easily upgrade a standard home to the home of your dream. Work with your real estate developer and they will guide you to build the right home for you. Or you can choose to upgrade later on when you have the money to renovate the home according to your preferences.

Have one on one conversation with significant other
Sometimes the buying decision may be hindered because couples cannot find a  common ground on what each wants or needs out of a home. For instance, your husband may want an additional bedroom so that his relatives can stay over for visits when they come to the city or a wife may be fixated on two bedrooms with attached bathrooms instead of one.  In such cases, sit down and have an open, honest heart to heart with one another and try to find a middle ground and come to terms with a home that will fit both of your needs.

Look for side cash
Often the main culprit in buying a home is the price tag that comes with it. Although you do require strategic planning to arrange the finances of your dream home, you can also think of earning some extra side cash by doing a part time job, freelancing on your free time or even shop for home loans from reputed financial institutions.  A little bit of extra cash can help a long way to help you find the right home for you.

Take a time out
Just like finding the right partner to come along takes some time, searching for the perfect home also requires a little bit of compromising, timing and negotiating. You can live in a rental home for some more time while you arrange a larger down payment to pay for a bigger home or in your desired location. Sometimes, timing is everything.

The search for apartment is not always straightforward and there is no hard and fast rule after all it is you who is the final decision maker. So think thoroughly before you embark on your journey to homeownership to avoid buyer’s remorse.

You can start the search for your dream home right here from our website.

**********************************************************************

এপার্টমেন্ট খোঁজার সমস্যা সমাধানের ৫ টি উপায়

লেখক: তাসনিয়া তাজিন                           অনুবাদক: আহমেদ নাজিয়া

নতুন একটি এপার্টমেন্ট কেনার কথা ভাবছেন কিন্তু নিজেই বুঝছেন না যে কি খুঁজছেন?

আমরা যখন একটি এপার্টমেন্ট কেনার পরিকল্পনা করি তখন তার সাথে আরো অনেক বিষয় এমনভাবে জড়িয়ে থাকে যে এপার্টমেন্ট কেনার পুরো প্রক্রিয়া সম্পন্ন হতে অনেক সময়ের প্রয়োজন হয়। এমন অবস্থায় আপনি যা খুঁজছেন তা নাও পেতে পারেন। এমন হতে পারে যে, যেই এলাকায় আপনি এপার্টমেন্ট কিনতে ইচ্ছুক সেই এলাকায় এপার্টমেন্টের মূল্য আপনার সাধ্যের থেকে বেশি অথবা য এপার্টমেন্টের লোকেশন আপনার পছন্দ হয়েছে সেই এপার্টমেন্টে সকল আধুনিক সূযোগ সুবিধার অভাব রয়েছে। সেইক্ষেত্রে এপার্টমেন্ট খোঁজার পরিকল্পনা নিয়ে আপনাকে নতুন করে ভাবতে হবে। আজ আমরা এপার্টমেন্ট খোঁজার সমস্যা সমাধানের পাঁচটি সহজ বিষয় নিয়ে আলোচনা করে হবে।

পছন্দের এলাকা পরিবর্তন করুন

আপনার পছন্দের এলাকাতে কোন এপার্টমেন্ট যদি আপনার অর্থনৈতিক সাধ্যের মধ্যে না হয় তাহলে চুপ থেকে অপেক্ষা করার কোন মানে নেই কারণ একটি এলাকার প্রায় সকল রিয়েল এস্টেট কোম্পানীর এপার্টমেন্টের মূল্য সূযোগ সুবিধা অনুপাতে একই থাকে। তাই আপনার উচিত হবে আপনার পছন্দের এলাকার কাছাকাছি অন্য একটি এলাকা নির্বাচন করা যেখানে আপনার সাধ্যের মধ্যেই এপার্টমেন্ট কিনতে পারেন। যেমন বারিধারা ডিপ্লোমেটিক জোনে এপার্টমেন্টের মূল্য বেশি হলেও বারিধারা জে ব্লকে সেই তুলনায় এপার্টমেন্টের দাম কম।

নিজের মতো করে এপার্টমেন্ট সাজিয়ে নিন

আজকাল এপার্টমেন্টের ক্রেতারা একই এপার্টমেন্টে সব কিছুই সহজে পেতে চান। অনেকসময় ক্রেতারা নিজেদের পছন্দ আর চাহিদার ব্যাপারে এতোটাই বেশি প্রাধান্য দেন যে তাদের মনেরমতো এপার্টমেন্ট পাওয়া অসম্ভব হয়। তবে খুব সামান্য একটু খরচ করেই মোটামুটি মানের একটি এপার্টমেন্টকে আপনার স্বপ্নের এপার্টমেন্টের মতো বানিয়ে ফেলতে পারেন। অথবা পরবর্তীতে আপনার হাতে পর্যাপ্ত টাকা আসলে তখনও নিজের মতো করে এপার্টমেন্টকে সাজিয়ে নিতে পারেন।

একে অপরের মতামতকে প্রাধান্য দিন

অনেকসময় এপার্টমেন্ট কেনার সিদ্ধান্ত ঝুলে যায় কারণ স্বামী এবং স্ত্রী একটি কমন সিদ্ধান্তে আসতে পারেন না। যেমন, স্বামী হয়তো একটি অতিরিক্ত বেডরুম নিতে চান কারণ যাতে করে শহরের বাহিরে থেকে আত্মীয়রা এলে রাতে থাকতে পারেন কিন্তু স্ত্রী হয়তোবা চাচ্ছেন একটি বাথরুম সহ দুইটি বেডরুম। এইরকম ক্ষেত্রে ২ জন মিলে বসে ভেবে, সিদ্ধান্ত নিয়ে একটি সমাধানে আসতে হবে যাতে দুইজনেরই চাহিদা পূরণ হয়।

অতিরিক্ত অর্থের ব্যবস্থা নিশ্চিত করা
অতিরিক্ত মূল্যের কারণে অনেকসময় এপার্টমেন্ট কেনার পরিকল্পনা ক্ষতিগ্রস্থ হয়। সুতরাং আগেই আপনার স্বপ্নের এপার্টমেন্টের জন্যে অর্থনৈতিক পরিকল্পনা প্রস্তুত করে ফেলুন। স্বাভাবিক উপার্জনের বাহিরেও পার্ট টাইম জব কিংবা কোন ফিন্যান্স প্রতিষ্ঠান থেকে ঋণ নিয়ে আপনি অর্থনৈতিকভাবে প্রস্তুত হয়ে থাকতে পারেন। সামান্য অতিরিক্ত অর্থ আপনার স্বপ্নের এপার্টমেন্ট কেনার জন্যে আপনাকে অনেক দূর এগিয়ে নিতে পারে।

সময় নিয়ে কাজ করুন

সঠিক জীবনসঙ্গী খোঁজার জন্যে যেভাবে আমরা সময় নিয়ে পরিকল্পনা করি একইভাবে আমাদের এপার্টমেন্ট কেনার আগে সময় নিয়ে ভেবে চিন্তে সিদ্ধান্ত নেয়া দরকার। হয়তো কয়টা দিন ভাড়া বাড়িতে বেশি থাকতে হতে পারে কিন্তু আপনি সময় নিয়ে পছন্দের এলাকাতে এপার্টমেন্টের জন্যে বেশি পরিমাণে এককালীন মূল্য পরিশোধের জন্যে অর্থনৈতিক ভাবে প্রস্তুত হতে পারবেন। অনেকসময়, সময় মানেই অনেক কিছু।

এপার্টমেন্ট খোঁজার পুরো বিষয়টি আপনার উপরে নির্ভর করে এবং এর জন্যে কোন নির্দিষ্ট নিয়ম নেই কারণ আপনার সিদ্ধান্ত তো   আপনিই নিবেন। সুতরাং চিন্তা ভাবনা ক্রেতা হিসেবে আপনার যাত্রা শুরু করা ভালো।

আমাদের ওয়েবসাইট থেকেও আপনি সহজেই আপনার পছন্দের এলাকাতে এপার্টমেন্ট খোঁজা শুরু করতে পারেন।